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[船山厂房出租]遂宁欧美产业园厂房出租

信息编号:591582021-08-21
遂宁欧美产业园厂房出租
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厂房概况

遂宁欧美产业园
城市简介
◆ 遂宁市是四川省六大都市区之一,位于四川盆地中部、涪江中游,东邻重庆、西连成都,是成渝经济区的核心城市,区位优势得天独厚,素有成渝经济区“桥头堡"之称;
◆ 生态环境优越,拥有70平方公里森林,30平方公里水域,10平方公里湿地;
◆ 面积5325平方公里,常住人口328.25万人,户籍人口380.38万人。

项目交通
◆ 遂宁市是四川省第二大综合交通枢细城市,属成渝经济区“两小时经济圈”;
◆ 省道、国道、高速公路、铁路网纵橫交错已形成铁路大动脉、航空、铁路海运、公水联运的交通网络;
◆ 欧美产业园项目位于遂宁市国家级经济技术开发区,距离高速入口仅3公里,距离遂宁市城区仅1公里,距离火车货站5公里;具备全域互联互通”的交通体系。

项目区位
◆ 欧美产业园坐落于遂宁国家级经济技术开发区南部;
◆ 园区位于遂宁中部核心区,紧邻涪江中游西岸;
◆ 周边自然生态环境优越,区域水网密布,气候适宜。

项目概况
◆ 园区定位:聚焦智能制造、新型材料、电子信息,高端装备,工业服务等领域;
◆ 园区地址:四川省遂宁市经济技术开发区过军大道29号;
◆ 占地面积:总规划面积2平方公里,一期规划面积53亩。

遂宁欧美产立园一般政策
1.税收方面:
a.根据入驻企业规模和经营情况,参照地区税收优惠政策(西部大开发优惠政策和国开区优惠政策);
b.按其缴纳企业所得税形成遂宁地区财カ部分50%予以返还。
2.土地方面:
a.根据企业发展需求,园区土地厂房可租可买,也可先租后买,可定制开发,也可自营自建;
b.若先租后买,前期所缴纳租金可在后期购买时用于抵扣;
c.土地优惠力度根据情况甚至可以达到零地价。
3.规费
地方规费全免。
4.项目基金(产业扶持):
园区企业优先获得例如技术改造基金等国家及地区项目基金。
5.人才政策:
a.生产线工人培训补贴         b.高层次专业人才补贴
6.金融服务:
a.担保服务:为企业请提供贷款担保、设备租赁担保等服务;
b.融资租赁:提供厂房租赁、设备租赁等服务;
c.基金服务:由基金公司管理,提供大规模产业投资基金和技术并购基金,助力园区企业发展。
7.园区业绩激励
由园区根据入驻企业业绩情况进行奖励,奖励范围10万~1000万人民币。
8.服务政策
a.成立管理服务中心,对入驻企业提供注册、工商、税务和后動等一站式配套服务;
b.全国性市场推广服务;
c.城市级的生活服务。
遂宁欧美产业园也将根据拟入驻企业的类型、规模和特殊需求进行一事一议。

园区生产要素成本
◆ 园区大产业燃气价格2.20元立方米;
◆ 园区产业用水价格2.96元/立方米(含城市污水处理费1.20元/立方米);
◆ 产业用电实施分段计价,大产业生产用电变工器基本电价18元/KVA/月,电价釣0.565元/干瓦时。

项目户型
A户型
长度:100.5m
宽度:83m
高度:8.1m
牛腿情况:无/可加装
厂房层数:2层
厂房面积
1F:7526.01㎡
2F:7361.60㎡
建第结构:全框架

B户型
长度:153.7m
宽度:46.6m
高度:12.5m
牛腿情况:20T
厂房层数:单层
厂房面积:6570.49㎡
建第结构:框架﹢彩钢顶

标准报价
◆ 厂房租赁:15元/平米/月
◆ 厂房购买:3000元/平米
◆ 工业用地:9.6万元/亩
◆ 亩平税收达50万元以上优质企业可申请享受0租金0地价特殊优惠政策)

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